Выселение бывшего супруга или супруги

«Победа – это единственное, что имеет значение, и одним только следованием известным правилам ее не добиться»

В последнее время у граждан все чаще появляется вопрос, что делать, если семейные отношения прекращены, любовь прошла, а бывший супруг/супруга выезжать из занимаемой жилой площади не хочет? В первую очередь следует учитывать, что выселение бывшего супруга без его согласия возможно только в судебном порядке. Во-вторых, при разрешении этого вопроса важно разобраться, кому принадлежит жилье и каким образом оно было получено в собственность. От этого будет зависеть возможность выселения бывшего супруга и его правовая аргументация.

Если необходимо выселить бывшего супруга из квартиры собственника, то сделать это можно в следующих случаях (ст. 36 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ):

Жилое помещение было приобретено собственником до брака;
Жилое помещение, при разделе совместно нажитого имущества, было признано единоличной собственностью одного из супругов;
Жилое помещение было получено одним из супругов в период брака по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация).

В этих случаях при разводе бывший супруг собственника утрачивает право пользования жилым помещением (ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае, если бывший супруг в судебном процессе возражает против его выселения, суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ним права проживания в жилом помещении на определенный срок. Это актуально в случае, когда у бывшего супруга отсутствует другое жилое помещение, куда он мог бы переехать. Если супруг хочет выселить супругу, в отношении которой у него имеются алиментные обязательства, суд также может дать время на проживание супруги в жилом помещении.

Если жилое помещение, в котором проживают супруги, принадлежит государству или муниципалитету, выселить бывшего супруга будет очень сложно, так как после развода он не утрачивает право пользования жилым помещением. Но опытные юристы уже знают способы обойти законодательные препоны и найти возможности для выселения бывшего супруга.

Примерами таких ситуаций могут быть:

Выселение бывшего супруга, который в течение длительного времени по каким-либо причинам не проживает в квартире. Тогда в суде необходимо будет доказывать, что бывший супруг утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для его выселения;
Приобретение бывшим супругом права пользования в другом жилом помещении;
Односторонний отказ от исполнения договора социального найма (например, отказ от оплаты коммунальных услуг);
Выселение бывшего супруга, лишенного родительских прав в отношении общего ребенка. В этом случае суд может признать, что проживание ребенка совместно с таким родителем может негативно сказаться на его воспитании и развитии, и выселит бывшего супруга из жилого помещения;
Использование бывшим супругом жилого помещения не по назначению;
Разрушение или повреждение жилого помещения;
Совершение противоправных действий в отношении лиц, проживающих совместно с ним.

Несмотря на сложность проведения процедуры выселения бывшего супруга из жилого помещения, мы готовы Вам в этом помочь.

Для подачи иска в суд необходимы следующие документы:

Исковое заявление;
Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц;
Правоустанавливающие документы на жилое помещение;
Копия свидетельства о расторжении брака;
Копия свидетельства о рождении детей (если есть);
Копия решения суда о лишении бывшего супруга родительских прав (если принималось такое решение);
Копии протоколов о совершении административного правонарушения/приговора суда о совершении преступления в отношении лиц, проживающих совместно с бывшим супругом;
Фото-, видеоматериалы, имеющие отношение к делу;
Список свидетелей, приглашенных на судебный процесс;
Квитанция об оплате госпошлины;
Другие документы, которые могут иметь отношение к делу.

Защищая Ваши права юридическая фирма "МААТ" предоставит услуги:

Устная или письменная консультация профессионального юриста;
Изучение и анализ документов, предоставленных клиентом;
Определение незаконности действий бывшего супруга;
Осуществление взаимодействия с бывшим супругом в целях его добровольного выселения из жилого помещения, ведение переговоров, переписки;
Взаимодействие с компетентными органами по данной ситуации;
Обзор судебной практики по имеющемуся вопросу;
Составление мотивированного искового заявления и других необходимых документов в суд;
Передача искового заявления и других документов в суд;
Участие в судебном процессе от имени доверителя с целью надлежащего и юридически грамотного представительства его интересов на протяжении всех судебных заседаний;
Получение на руки судебного решения и исполнительного листа, а также предъявление исполнительного листа к исполнению;
Обжалование решения суда в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях (при необходимости).