Споры по договорам дарения

«Победа – это единственное, что имеет значение, и одним только следованием известным правилам ее не добиться»

Кажется, что может быть проще, чем вручить в подарок человеку какое-либо имущество? Чаще всего даритель преследует исключительно благие мотивы, с желанием сделать оппоненту приятное или отблагодарить его за что-нибудь. И далеко не каждый задумывается, что дарение имеет под собой правовую основу и отношения, связанные с этим, гораздо шире и запутаннее, чем кажется на первый взгляд.

Подарить можно любое имущество – квартиру, автомобиль, деньги, ценные бумаги и пр. Главное, чтобы у дарителя имелись права на это имущество, подтвержденные документально. Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, по которой одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе, к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572 Гражданского кодекса РФ). То есть предполагается, что подарить можно не только вещь в натуре, но и имущественное право, а также освободить лицо от имущественной обязанности (например, «простить» долг). Договор дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним. Для того, чтобы составить договор дарения должным образом, указать все необходимые условия для признания такого договора легитимным, необходимо заручиться качественной правовой поддержкой, обратившись к опытному юристу. В противном случае есть вероятность, что договором не будут учтены все требования действующего законодательства, что в итоге приведет к недействительности договора.

Договор дарения может быть признан недействительным в следующих случаях:

Дарение производится без цели создать правовые последствия, то есть является мнимой сделкой (п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ). Примером может послужить передача вещи по договору дарения для того, чтобы на нее впоследствии не наложили взыскание;
При заключении договора не были учтены требования действующего законодательства РФ. Например, если не соблюдены требования к форме сделки (ст. 158 Гражданского кодекса РФ);
Договор дарения заключается с нарушением основ нравственности и правопорядка;
Договор дарения заключен с целью прикрыть другую сделку, то есть является притворным (п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ);
Договор заключен с недееспособным (ст. 29 Гражданского кодекса РФ), несовершеннолетним или малолетним лицом;
Договор дарения заключается под влиянием обмана или заблуждения (ст. 178 Гражданского кодекса РФ). Например, если сторона предполагает, что заключается возмездная сделка;
Договор заключается под влиянием насилия, угрозы, обмана или злонамеренного соглашения.

Договор дарения также может быть признан недействительным в силу ошибок или заблуждений, допущенных при его составлении. После признания его недействительным одаряемый обязан возвратить все полученное по сделке дарителю, а в случае, если это невозможно, возместить убытки в денежном эквиваленте. Споры по договорам дарения, одной из сторон которого является физическое лицо, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Основания для оспаривания договора дарения должны быть существенными. Далеко не каждый договор суд признает недействительным или изменит его. Если договор дарения уже составлен, и Вы не согласны с его условиями, либо эти условия противоречат законодательству или Вашим интересам, мы всегда готовы прийти к Вам на помощь. Команда квалифицированных специалистов компании «МААТ» окажет Вам правовую поддержку, подскажет как грамотно составить исковое заявление, а также сможет отстоять Ваши права в судебных инстанциях.

Список документов, необходимых для подачи иска в суд по спорам, вытекающим из договора дарения:

Исковое заявление в суд;
Копии искового заявления и приложений для ответчика;
Квитанция об оплате госпошлины;
Договор дарения;
Документы на имущество, переданное по сделке;
Иные документы, подтверждающие Вашу позицию делу.

Защищая Ваши права юридическая фирма "МААТ" предоставит услуги:

Устная или письменная консультация у опытного юриста по гражданским делам;
Составление качественного и юридически грамотного договора дарения;
Обзор судебной практики по Вашей ситуации;
Изучение и полный правовой анализ договора дарения;
Правовое заключение специалиста по Вашему договору;
Подготовка и сбор необходимых доказательств для суда;
Осуществление взаимодействия с государственными органами, а также второй стороной договора;
Составление искового заявления и других процессуальных документов в суд;
Подача искового заявления и других процессуальных документов в суд;
Представление интересов клиента в судах общей юрисдикции на любом этапе судебного разбирательства до вынесения судом решения по делу;
Обжалование судебного решения в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях (при необходимости).