Споры по договорам ипотеки

«Победа – это единственное, что имеет значение, и одним только следованием известным правилам ее не добиться»

В настоящее время ипотечный договор это один из самых распространенных видов договора залога, так как согласно гражданскому законодательству договор об ипотеке, это не что иное, как договор о залоге недвижимого имущества. Как правило, в такого рода договоре существует две стороны:

Залогодержатель (кредитор) - имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по обязательству обеспеченному ипотекой из стоимости заложенного имущества.
Залогодатель (должник) - владелец заложенного недвижимого имущества.

Так как ипотечный договор имеет высокий уровень ценности и значимости, а также предполагает залог имущества, которое само по себе ценно для каждого из нас, перед заключением ипотечного договора необходимо проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Важно отметить, что по ипотечному договору может быть заложено следующее недвижимое имущество:

Земельные участки
Предприятия, здания, сооружения и иное имущество, используемое в предпринимательской деятельности
Жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат
Дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения
Доли в праве собственности на выше перечисленное имущество

Как и любой другой договор залога, ипотечный договор имеет свои содержательные особенности, к числу которых можно отнести:

Предмет ипотеки
Стоимость предмета ипотеки
Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой
Государственная регистрация договора об ипотеке

Список документов, необходимых для подачи искового заявления в суд:

Исковое заявление в суд;
Копии искового заявления и приложений для ответчика;
Квитанция об оплате госпошлины;
Копия договора ипотеки;
Иные документы, подтверждающие Вашу позицию делу.

Защищая Ваши права юридическая фирма "МААТ" предоставит услуги:

Устная или письменная консультация у опытного юриста;
Правовой анализ предоставленной документации;
Анализ судебной практики по Вашей ситуации;
Разработка правовой позиции для суда;
Досудебное урегулирование конфликта (составление претензии) и проведение переговоров со второй стороной ипотечного договора;
Помощь в сборе необходимых документов для суда;
Составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
Подготовка других процессуальных документов (ходатайства, отзыв на исковое заявление) и подача их в суд;
Представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу;
Обжалование судебного решения в апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях (при необходимости).